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旧建筑焕发活力加固是首要功臣

时间:2018-09-28   已阅读: 次
          危房改造新房、旧房加固改造升级、既有房屋加层扩建、楼房加挂电梯、增设地下室、停车场……曾让很多人觉得稀奇的事情如今越来越来普遍,这正是建筑加固改造技术逐步成熟完善结果。若把加固改造比喻成“医生”,既有建筑比喻成“病人”,那么加固改造就是如何给“病人”治疗“疾病”,同时也涵盖了“整形美容”、动大小“手术”,甚至是“器官移植”,青岛加固公司在这里跟大家详细的讲述一下。
        与建筑新建行业不同的是,加固改造有更高的准入门槛,应更懂得建筑的构造机理及更巧妙的施工技巧,其属于建筑行业中的特种专业工程领域,其涉及的领域较广泛涵盖了房屋、道路、桥梁、隧道、涵洞等不同的工程领域。另外,新建工程时,若需中途改变建筑构造的情形,这也得加固改造行业介入才行。
 
         我国建国初期建造了大量的工业和民用建筑,现服役期大都超过50年了,这些建筑物除了质量问题,还存在功能性问题不符合现代使用或居住要求,如厂房楼板荷载不满足新增设备承重要求、别墅格局不够人性化、小区没修建电梯或停车场等等短缺都需进行建筑加固改造来进行完善,才能避免这些仍存在使用价值的房屋不至于沦落为拆除重建的“短命建筑”。
           随着一些五六十年代的老房屋的增多,无论是节约资源还是节约成本的方面考虑,重新将这些老房屋利用起来都是一件超值的工程。建筑加固其实就是土建施工的一个分支,因为老式的并不稳固加上年久失修,现在都要增强后才可以使用;同时加上人们对于抗震要求的提高,抗震也是楼房加固时重要的指标之一。
 

 
         目前建筑物的诊断、评估、加固、改造技术也得到了长足的进步。大量新的诊治方法的出现,大大丰富了诊治加固的措施,提高了建筑病害的诊断能力,扩展了加固适用范围,改善了加固效果建筑改造加固行业已悄无声息的融入到我们的生活,但进行建筑加固改造前,定要由专业的第三方房屋安全鉴定机构进行全面安全检测,对建筑原结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支持和建议。且建筑加固改造后,对改造现状和图纸进行复核和验收,以保证建筑改造后的质量满足安全使用要求。


 
 
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