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如何分辨承重墙 承重墙怎么改?

时间:2018-06-19   已阅读: 次
 
有些人可能对如何分辨承重墙还不是很了解,即使如何强调承重墙的重要性,大家在装修的时候还是会抱着侥幸的心里,比如想在承重墙上开个窗户,或者想把承重墙拆掉,很多人不顾后果还是动了,结果造成了很大的损失。那么,接下来为大家介绍如何分辨承重墙及承重墙改造注意事项。
 
如何分辨承重墙
1、看户型图资料
在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次
一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度
非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。
 
承重墙改造注意事项一
在承重墙改造的问题上,国家有相关的法律明确规定。所以,作为公民一定要自觉遵守。并且开发商以及物业或者邻居都有责任进行监督与上报,必要时需会有罚款并且要求恢复原状,因此,为了不必要的麻烦,不要擅自改动。
承重墙改造注意事项二
随意进行墙体改拆的严重后果住房中的承重墙起着无比重要的作用,有的房主会觉得部分承重墙碍事,认为一栋大楼里就自己家改动不会有什么危险,这种想法就是错误的,因为从地下室一直到最高层,所有的承重墙都在同时起着作用支撑楼梯,若是承重墙被拆除,就有可能导致一部分楼板没有支撑,久了会产生裂缝,不但自己的安全受到威胁,邻居的住房也会跟着遭殃。所以专家们也提醒大家千万不要存有侥幸心理。
承重墙改造注意事项三
变动承重墙要经过法律允许如果家中的格局实在是不合理,必需要改动承重墙的话,要向有关部门进行申请。同时还要请专业的设计单位进行实地的测量,然后根据原来的房型重新制定改动的计划图纸,经过有关部门同意后,才能动工。但是,上面的这一套程序走下来,也需要一万多的资金,所以,广大房主要提前有心理准备。
承重墙改造注意事项四
非承重墙的改拆与加固非承重墙分为轻体墙和隔断墙,隔断墙是实心的,隔音等效果也比较好,轻体墙就是纯粹为了隔断空间而设,没有什么实际的承重作用。所以,当觉得空间不合理时,这些是可以改拆的。
另外就是加固非承重墙,许多家用电器都需要悬挂在墙上,并且现在的家用电器一般都不轻,所以对于非承重墙,特别是轻体墙要特别加固,这样才能保证居住环境的安全。
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